Comment est la maison de Linyu à Qujiang ? ——Sujets d'actualité et analyse des données sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours
Récemment, le projet immobilier « Qujiang Linyu » dans le nouveau district de Qujiang à Xi'an est devenu le centre de discussions animées parmi les acheteurs de maisons. Cet article combine des sujets d'actualité et des données structurées sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse approfondie des aspects des prix des logements, des installations annexes, des avantages et des inconvénients, etc.
1. Aperçu des sujets d'actualité liés à l'immobilier sur Internet au cours des 10 derniers jours
| mots-clés | Volume de recherche (moyenne quotidienne) | Plateforme de discussion principale |
|---|---|---|
| Prix des logements à Qujiang Linyu | 1 200+ | Zhihu, Douyin |
| District scolaire de Qujiang Linyu | 800+ | Weibo, Xiaohongshu |
| Avantages et inconvénients du Qujiang Linyu | 500+ | Fangtianxia, Anjuke |
| Développement de la nouvelle zone de Qujiang | 2 000+ | À la Une, Station B |
2. Informations de base sur le dialecte Qujiang Lin
| Projet | données |
|---|---|
| Développeur | Groupe de construction Qujiang |
| prix moyen | 23 000-28 000/㎡ |
| Type de maison | 89㎡-180㎡ (principalement trois à quatre chambres) |
| Normes de livraison | Décoration soignée |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
3. Analyse des principaux avantages
1.valeur du lot: Situé dans la zone centrale de Qujiang Phase II, à proximité de la ligne 4 du métro (10 minutes à pied), entouré d'installations de soutien telles que Jinhui Global Plaza et le parc culturel et sportif de Qujiang.
2.ressources pédagogiques: L'école primaire n° 3 de Qujiang et le collège n° 1 de Qujiang sont zonés (sous réserve de la politique actuelle) pour attirer les acheteurs de maisons familiales.
3.conception de produits: Le type de maison est carré et le taux d'occupation des appartements de trois chambres de 89 mètres carrés est d'environ 82 %. Les marques à couverture rigide incluent Kohler, Shengxiang Flooring, etc.
4. Litiges et manquements
| question | Proportion de commentaires des internautes |
|---|---|
| Maturité commerciale environnante | 35 % pensent qu’il lui faut encore du temps pour se développer |
| fluctuations des prix | La hausse atteindra 8 % en 2024, et certains acheteurs attendent de voir |
| Ratio de places de stationnement | 1:0,8, peut être serré pendant les heures de pointe |
5. Conseils pour l'achat d'une maison
1.L’investissement doit être prudent: Qujiang Phase II est encore en phase de développement, avec une marge limitée d'appréciation à court terme et convient à une détention à long terme.
2.La priorité sera donnée à l'auto-occupation: Si le lieu de travail se trouve à Qujiang ou à Gaoxin, la commodité des déplacements est relativement élevée.
3.Comparaison multidimensionnelle: Au même prix, vous pouvez le comparer avec des produits concurrents tels que Vanke Jade International et China Overseas Qujiang Dacheng.
Conclusion
En tant que projet de milieu à haut de gamme dans le nouveau district de Qujiang, Qujiang Linyu a un rapport coût-performance global modéré, mais il doit être pondéré en fonction des besoins personnels. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place de l’avancement de la planification environnante et de prêter attention aux développements ultérieurs du promoteur.
(Remarque : La période statistique des données ci-dessus s'étend du 1er juillet au 10 juillet 2024, source : plateforme publique et suivi des agences immobilières)
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